Neue Gewerbeflächen in Romanshorn
An der Hofstrasse 1 in Romanshorn vermieten wir attraktive Lager- und Produktionsflächen – per sofort oder nach Vereinbarung. Die vielseitig nutzbaren Flächen befinden sich in einem modernen Gebäude mit hochwertiger Ausstattung und bieten optimale Bedingungen für Produktion, Logistik und Gewerbe.
Flächenangebot
• Erdgeschoss: 1‘610 m² direkt an Laderampe für LKW
• 2. Obergeschoss: 1‘845 m²
• Untergeschoss: 1‘685 m² Gewerbefläche + 132 m² Lagerraum mit Raumhöhe ca. 2.80 m
Ausstattung & Highlights
• Autolift: Überdurchschnittlich gute Erschliessung der Flächen
• Zwei Dockingstationen für LKW mit praktischer Laderampe
• Hebebühne und Anpasshebebühne für flexible Be- und Entladung, auch bei Sonderhöhen
• Zwei Warenaufzüge und zwei Personenlifte
• Raumhöhen von 4 bis 4.5 Metern bieten maximale Nutzungsflexibilität
• Tiefgarage sowie Aussenparkplätze verfügbar
• PV-Anlage für nachhaltige, ökologische Energieversorgung
• Zentrale Druckluftanlage im EG und 1. OG
• Moderne LED-Beleuchtung in allen Räumen
• Heizung & Kühlung über kombinierte Deckenmodule
• Sanitäre Anlagen mit WC, Duschen und Garderoben im Untergeschoss
• Personalrestaurant direkt nebenan
Lage:
Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt an der Kantonsstrasse am Kreisverkehr in Romanshorn. Diese strategisch günstige Lage bietet Ihnen optimale Anbindung an Verkehrswege und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern in der Nähe. Eine neue SBB-Haltestelle ist ebenfalls in Planung.
Mietkonditionen
• Mietzins ab CHF 185.-/m²
• Teilflächen möglich
• Vertragslaufzeit: flexibel, gemäss Vereinbarung